Новости города БезФормата.Ru
Ухта
Главные новости
 
Задать вопрос?

Старый дом лучше «новых» двух?

Старый дом лучше «новых» двух? - Ухтинский еженедельник НЭП
Фото: www.nepsite.ru
Или как в Ухте меняют «шило на мыло»

«Мы не согласны с вариантами расселения, которые нам предлагает администрация города взамен наших квартир», – заявляют жильцы дома № 6 по улице Губкина. Отстаивать свои «кровные» квадратные метры они начали в прошлом году, когда их дом 1937 года постройки определили под снос. В «тиски» муниципальной программы по переселению из ветхого жилфонда попали и жители соседних домов № 2 и 4 по той же улице и дома № 13 по улице Тимирязева (Шудаяг). Казалось бы, какие «тиски»? Переселяйтесь из старых квартир в новые и радуйтесь. Но жителям не до новоселья: тесные «клетушки», переделанные из бывших сушильных помещений и комнат в общежитиях, их не устраивают.

Михаил Добронецкий бросил затеянный ремонт: стало известно, что его дом по улице Губкина идет под снос. Теперь он платит и за взятый на квартиру кредит и за съемное жилье. Переселиться семье предлагают на Дежнево или в МСО на девять «квадратов».

Пять в одном

«Если нет денег на благоустроенные квартиры в новых домах, оставьте в покое наши ветхие, пусть стоят до лучших времен. Пусть чиновники сами вселяются в эти «квартиры». Может, почувствуют все унижение человеческого достоинства», – говорят жители дряхлых двухэтажек по улице Губкина. Возмущенные несправедливостью, они отправили коллективное обращение с просьбой принять меры в массу инстанций, в том числе на сайт телепрограммы «Человек и закон» и информационный портал президента России. Уже получены первые ответы.

Так, в прокуратуре города после проверки пояснили, что говорить о нарушениях жилищных прав преждевременно: руководителем администрации Ухты не издавались какие-либо постановления о предоставлении «переселенцам» иного жилья, имеется лишь проект его распределения. Между тем Марина и Анастасия Митянины, проживающие в доме № 6 по улице Губкина в муниципальной однокомнатной квартире площадью 24 «квадрата», во всю бьют тревогу. В конце прошлого года им предложили несколько вариантов переезда: малосемейки на 30 лет Октября и Севастопольской, а также общежитие по улице Строителей, 4.

«План будущих квартир нам показали на бумаге. Оценить их состояние нельзя: туда попросту невозможно попасть. Со слов стало ясно, что в первом случае нам предлагают «квартиры», переделанные из бывших комнат для сушки белья площадью 9 квадратных метров, во втором случае – бывшие комнаты и кабинеты общежития. Некоторым обещали предоставить несколько комнат в общежитии, каждая из которых не превышает 9 квадратных метров. Как можно жить в таких условиях?

Как можно на такой крошечной площади уместить и комнату, и прихожую, и кухню, и санузел, и душевую кабину. Сами строители не знают, куда там ставить газовую плиту. Неужели в городе нет ни одной нормальной «хрущевки»? Перспектива в случае нашего отказа выселяться – судебное разбирательство», – рассказывает Марина Митянина.

Она напомнила, что в прошлом году руководитель администрации Ухты Олег Казарцев заявил (это заявление тиражировалось в СМИ), что согласно федеральному законодательству и Жилищному кодексу при переселении из аварийного жилья ухтинцам будут предоставляться новые квартиры, которые по площади равны покидаемому жилью.

Действительно, шестнадцати семьям поселков Югэр и Шудаяг по программе переселения-2008 предоставили квартиры в новых домах. Им несказанно повезло, поскольку на программу переселения 2009 года из Фонда содействия реформированию ЖКХ выделено гораздо меньше средств. Их хватит только на перепланировку нежилых помещений муниципальной собственности под жилые квартиры. О приобретении готовых речи не идет.

Сосед Митяниной Михаил Добронецкий купил квартиру в 2008 году, взяв банковский кредит. На семнадцати квадратных метрах прописаны пятеро. Начал делать ремонт, но стало известно, что дом идет под снос. Пришлось с обустройством «завязать» и снять квартиру. «Уже два года я ежемесячно плачу по 12 тысяч рублей по кредиту за квартиру, в которой не прожил и дня. Плачу и за аренду съемного жилья», – говорит Михаил. Республиканское БТИ оценило его квартиру в 470 тысяч рублей. Исходя из рыночной стоимости обмениваемых жилых помещений, ему как собственнику квартиры в доме под снос предложили на выбор: «малосемейку» 9,6 квадратных метра на Сенюкова и двухкомнатную квартиру на Дежнево, переоборудованную из нежилого помещения, в доме, где люди ходят в валенках.

На его возражения в администрации города парировали: «Вам была предложена большая площадь на Дежнево, потому что, вопервых, там рыночные цены за квадратный метр намного ниже, чем в городе, даже по сравнению с аварийным жильем, а во-вторых, потому что на семнадцати квадратных метрах вас прописано пятеро».

Михаил разделил 470 тысяч рублей (стоимость его квартиры) на 9,6 предложенных ему властями квадратных метра и получил 49 тысяч рублей. Возникает вопрос: почему стоимость квадратного метра в бывшей «сушилке» столь высока?
Выход – дома эконом-класса? Первый заместитель руководителя администрации Ухты Татьяна Филиппова подчеркивает, что при переселении не учитывается положенная норма на человека (в Ухте она составляет не менее 11 и не более 14 квадратных метров). Поправки в закон были внесеныв 2005 году после многочисленных фактов мошенничества, когда на малой жилплощади прописывали по 20 человек.

«Мы действуем в рамках законодательства, – отмечает она. – Жителям предлагаются отдельные благоустроенные квартиры: тем, кто живет в неприватизированных квартирах, – равные по площади, собственникам – равные по рыночной стоимости. При наличии финансирования ветхие дома будем сносить в этом году. С несогласными жителями будем решать вопрос в судебном порядке».

По ее словам, первоначально по программе переселения из ветхого жилья 2009 года планировалось расселить семь домов. Потом средства урезали (с 40 тысяч рублей за квадратный метр до 15 тысяч), и в списках остались вышеупомянутые четыре дома. Вынужденными переселенцами стали 158 человек.

Понятно, что денег едва хватит на капремонт и переоборудование нежилых помещений в жилые. Только почему из-за секвестирования фондовых средств должны страдать жители аварийных домов?
Филиппова считает предоставляемые помещения вполне подходящими и подчеркивает, что люди получают то, что им положено в рамках жилищного законодательства (ст. 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ).

«В ходе ревизии в жилых домах города было выявлено более 2000 кв.м неиспользуемых помещений, не относящихся к местам общего пользования. Они переоборудованы в жилые помещения для переселенцев из ветхого жилья. В целом на переоборудование 1 500 кв. м (общее количество) направлено более 26 миллионов рублей», – уточнила она.
Вот адреса этих домов: Строителей, 4; Горького, 9; Дзержинского, 4; Авиационная, 2; Дежнево, 29, 23а, 25а; Тимирязева, 8; Ленина, 3; МСО на Сенюкова, Севастопольской и 30 лет Октября.

Как отмечает Филиппова, ремонты в них почти завершены. В настоящее время оформляются необходимые документы, и на днях всем жильцам, которые пребывают в чемоданном настроении уже несколько месяцев, будет отправлено извещение. По словам Татьяны Филипповой, стоимость квадратного метра в переоборудованных квартирах в городе оценивается в 40 тысяч рублей: это пластиковые окна, новая отделка, отдельный санузел, душевой поддон, водонагреватель. Все это хорошо, ну а где жить?

В программу переселения из аварийного жилья по программе 2010 года включены 12 домов в Шудаяге и Водном. Для этих жильцов власти намерены построить в Шудаяге порядка трех многоквартирных домов экономкласса, причем до конца года.

***Более 70 домов Ухты признаны ветхими (физический износ – более 65%).

Комментарий

Николай Торопов, адвокат Адвокатской палаты РК:

– Если жители не согласны с предложенными вариантами расселения, выселение их из квартир будет производиться в судебном порядке. Администрация считает свои действия правомерными, ссылаясь на Жилищный кодекс, в котором предусмотрено переселение проживающих в квартирах по договорам социального найма в жилые помещения, равные по площади освобождаемому жилью, а собственников аварийного жилья – в помещения, соответствующие его рыночной стоимости.

Последнюю позицию нельзя считать правомерной, так как вопрос рыночной стоимости ветхого жилья как основание и условие выселения при признании дома аварийным законодателем не предусматривается. Уйдя в меньшую по площади комнату, переселенец добровольно ухудшит свои жилищные условия, рискуя снова стать «очередником», что противоречит законодательству. «Квартиры», переделанные из бывших комнат для сушки белья в «малосемейках» или переоборудованные из комнат общежития и офисных помещений, – это, конечно, не вариант.

Поскольку жители этих домов живут в старой части города, им должны предоставить квартиры в этом же районе или, по крайней мере, в черте города, но никак не впоселках, как предлагают многим. Это, на мой взгляд, не что иное, как способ давления. Если дело дойдет до суда, то по каждой семье вопрос переселения будет рассматриваться индивидуально. Договор мены предусматривает обмен, исходя из рыночной стоимости жилья, но  предварительный договор, которые подписали некоторые жильцы, не является безусловным основанием для заключения договора мены.

Переселение из аварийного жилфонда
По программе 2007 года* – расселены 2 дома по улице Кремса и № 19 по улице Ухтинской (39 человек, 18 семей).
По программе 2008 года* – 16 домов (332 человека, 177 семей).
По программе 2009 года* – планируется расселить 4 дома.
По программе 2010 года – в планах 12 домов.
По программе 2009 года* – планируется расселить 4 дома.
По программе 2010 года – в планах 12 домов.
(* Реализованы с отставанием)
Площадь ветхого и аварийного жилья в Ухте – 24 тыс. кв. м (1% от общего жилфонда).

***О фактах нарушений прав в сфере жилищного законодательства можно сообщать в прокуратуру города по телефону 4-21-56.

«Великое переселение» в регионах

Республика Коми
Объем ветхого и аварийного жилья в регионе составляет около 8% (1,7 млн кв.м) от всего жилфонда. В домах «под снос» живет 7% населения республики. Среди 11 регионов Северо-Западного федерального округа по доле ветхого и аварийного жилья в общем жилфонде Коми занимает третье место (после Архангельской области и НАО).

Москва
Более 90% переселяемых из ветхого и аварийного жилья жителей Москвы получают новые квартиры на территории округа. За последний год возведено около 70 тысяч квадратных метров жилья. Также в округе реализуется программа по расселению коммунальных квартир. Если раньше расселяли в среднем около ста квартир в год, то в 2009 году – более пятисот.

Южно-Сахалинск
В Южно-Сахалинске 869 аварийных домов, в очереди на улучшение жилищных условий стоят 460 семей. На 2010 год предусмотрен ввод 15 тысяч квадратных метров жилья (45 домов), в том числе и малоэтажное строительство, что позволит частично решить проблему расселения «аварийников» и «очередников».

Тюменская область
В 2009 году из ветхого и аварийного жилья в Тюменской области переселено 1 447 человек (порядка 500 семей). Ветхим в регионе значится почти миллион квадратных метров жилья. Не все соглашаются на «новые» квартиры. Так переселенцам села Тюнево дают квартиры почти в таком же деревянном доме, что они и проживают (только построили его диковинным для селян способом – не из бревен, а из досок). 16-квартирное каркаснощитовое жилище выросло, как на дрожжах, менее чем за четыре месяца.


Татьяна ПАШИНСКАЯ pashinskaya@nepsite.ru
Фото Александра СКОРНЯКОВА

Последние новости Республики Коми по теме:
Старый дом лучше «новых» двух?

В Коми 1,5 миллиона «квадратов» ветхого и аварийного жилья - KomiOnline.Ru
В Коми 1,5 миллиона «квадратов» ветхого и аварийного жилья - Сыктывкар
Износ менее трети имеет только 28,1 процент домов. Жилфонд Коми на начало 2017 года составил 22,9 миллиона квадратных метров.
17:53 14.07.2017 KomiOnline.Ru
Пожарно-спасательные подразделения приняли участие в ликвидации пожара, произошедшего в г. Воркута - TvoyaVorkuta.Ru
Пожарно-спасательные подразделения приняли участие в ликвидации пожара, произошедшего в г. Воркута - Воркута
В 21 час 36 минут 13 июля 2017 года в г. Воркута, по ул. Пирогова, произошёл пожар в квартире многоквартирного жилого дома.
15:18 14.07.2017 TvoyaVorkuta.Ru
В Воркуте произошел пожар в жилой пятиэтажке - Интернет-газета Коми
В Воркуте произошел пожар в жилой пятиэтажке - Сыктывкар
Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Республике Коми, 13 июля 2017 года в 21 час 36 минут в Воркуте в квартире многоквартирного жилого дома по улице Пирогова произошёл пожар.
13:07 14.07.2017 Интернет-газета Коми
В Воркуте произошел пожар в жилой пятиэтажке - Интернет-газета Коми
В Воркуте произошел пожар в жилой пятиэтажке - Сыктывкар
Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Республике Коми, 13 июля 2017 года в 21 час 36 минут в Воркуте в квартире многоквартирного жилого дома по улице Пирогова произошёл пожар.
13:07 14.07.2017 Интернет-газета Коми
Старый дом лучше «новых» двух? - Ухтинский еженедельник НЭП
Старый дом лучше «новых» двух? - Ухта
Или как в Ухте меняют «шило на мыло» «Мы не согласны с вариантами расселения, которые нам предлагает администрация города взамен наших квартир», – заявляют жильцы дома № 6 по улице Губкина.
12:53 14.07.2017 Ухтинский еженедельник НЭП
В Сыктывкаре проверили работы по благоустройству во дворах новостроек для переселенцев - ИА КомиинформФото Дарьи Шучалиной Члены жилищной комиссии администрации столицы Коми проинспектировали ход строительства домов по программе переселения граждан из аварийного жилья перед предстоящей приемкой новостроек.
12.08.2017 ИА Комиинформ
Студенецкое новоселье - Газета РеспубликаУсть-Вымский район завершает реализацию программы переселения из ветхого и аварийного жилья.
11.08.2017 Газета Республика
Из ветхого жилья сыктывкарцев переселят в установленный срок - Газета РеспубликаПрограмму переселения из ветхого жилья в Сыктывкаре планируют завершить в установленные сроки.
11.08.2017 Газета Республика
Глава Усть-Вымского района: "Качество нового жилья значительно отличается от предыдущего, что отмечают наши новоселы" - ИА КомиинформФото Ярославы Пархачёвой Качество новых домов, возведенных в Усть-Вымском районе по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, значительно отличается от предыдущего.
11.08.2017 ИА Комиинформ
«Евробараки» в Емве. Все течет, но ничего не меняется - Газета ТрибунаЭти несколько двухэтажных обшитых сайдингом домов, построенных под переселение, по ул.
10.08.2017 Газета Трибуна
Программа переселения в Коми по сути провалена - Газета Трибуна1 сентября 2017 года завершается реализация программ расселения аварийного жилого фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.
10.08.2017 Газета Трибуна
Сыктывкарские ветераны поблагодарили власти за программу переселения из аварийного жилья - ИА КомиинформФото городского жилищного центра Один из ветеранов правозащитного движения в столице республики Владимир Буханцев получил новое жилье как участник четвертого этапа программы переселения граждан из аварийного жилфонда.
10.08.2017 ИА Комиинформ
Очевидцы слышали звук бьющихся стекол Вчера, 9 августа, поздним вечером в центре Сыктывкара загорелась квартира в пятиэтажном жилом доме .
10.08.2017 proGorod11.Ru
Сегодня Сергей Гапликов находится с рабочим визитом в Усть-Вымском районе.
10.08.2017 Интернет-газета Коми
Сегодня Сергей Гапликов находится с рабочим визитом в Усть-Вымском районе.
10.08.2017 Администрация Республики Коми
IMG_1303.jpg - Bnkomi.RuСегодня глава Коми Сергей Гапликов в рамках рабочей поездки в Усть-Вымский район посетил новый кирпичный дом в селе Студенец, построенный по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
10.08.2017 Bnkomi.Ru
Первые жильцы переезжают в новый многоквартирный дом в Студенце - ИА КомиинформФото Ярославы Пархачёвой Первые жильцы переезжают в новый многоквартирный дом в Студенце на улице Лесной.
10.08.2017 ИА Комиинформ
PSV_3467.jpg - Bnkomi.RuВласти столицы Коми намерены уложиться в установленные сроки реализации программы переселения граждан из ветхого жилья.
08.08.2017 Bnkomi.Ru
На пожаре в сыктывкарском поселке погибли мужчина и девочка - KomiOnline.RuГорел четырехквартирный дом в Верхней Максаковке. Как рассказали «КомиОнлайну» в пресс-службе главного управления МЧС по Коми,
21.01.2018 KomiOnline.Ru
Следственными органами Следственного комитета РФ по Республике Коми по факту пожара, при тушении которого обнаружены тела молодого человека и девочки, организована доследственная проверка.
21.01.2018 Следственный комитет
«После этого в такой компании работать не хочется». Монологи сокращенных с воркутинской шахты «Северной» горняков - TvoyaVorkuta.RuКомпания «Воркутауголь» (структурное подразделение «Северстали») с 9 января 2017 года начала сокращение сотрудников.
21.01.2018 TvoyaVorkuta.Ru
У полицейских угнали машину
В Троицко-Печорском районе вынесен приговор двоим жителям поселка Нижняя Омра.
Газета Республика
Смертельно опасный флешмоб набирает популярность в Сети - Ухтинский еженедельник НЭП
Смертельно опасный флешмоб набирает популярность в Сети
В интернете набирает популярность смертельно опасный флешмоб — подростки жуют гель-таблетки для стирки, выкладывают видео "трапезы" в Сеть и передают "эстафету" своим друзьям и знакомым.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте водитель грузовика сбил пенсионерку - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте водитель грузовика сбил пенсионерку
В Ухте пожилую женшину сбил грузовик. ДТП проищошло около 11:43 13 января.
Ухтинский еженедельник НЭП
Сотрудники уголовно-исполнительной системы Республики Коми и осужденные, отбывающие наказание в исправительных учреждениях республики, познакомятся с лучшими спектаклями ведущих театров Москвы и Санкт-Петербурга.
21.01.2018 УФСИН
Парни учились по целевому направлению По всей России разошлась запись с танцами курсантов Ульяновского института гражданской авиации под песню «Satisfaction».
20.01.2018 proGorod11.Ru
У бывшего хозяина особняка объявились наследники - Газета ТрибунаВ минувший вторник в Сыктывкаре загорелось пустующее деревянное двухэтажное здание бывшей воскресной школы по ул.
18.01.2018 Газета Трибуна
«Рога» с французским колоритом - Газета Республика
«Рога» с французским колоритом
Алексей Попов представит свою комедию в Ницце На российской театральной сцене идет множество спектаклей французских драматургов – как классиков Мольера и Ростана, так и современников.
Газета Республика
Под одной обложкой - Газета Республика
Под одной обложкой
В Литературном музее Ивана Куратова прошла презентация сборника-кассетника – трех книг разных авторов под одной суперобложкой, объединенных общим названием.
Газета Республика
Музыка на все времена - Газета Республика
Музыка на все времена
Уникальный в своем роде концерт симфонической музыки пройдет 26 января в Государственном театре оперы и балета Коми.
Газета Республика
Молодежь Коми вспоминает родственников, защищавших блокадный Ленинград - Твоя ПараллельМолодежь из разных регионов России делятся историями своих прадедов — защитников города-героя Ленинграда.
21.01.2018 Твоя Параллель
Сыктывкарский "Строитель" на своем льду обыграл кировскую "Родину" - Агентство по физкультуре и спортуСыктывкарский «Строитель» в рамках очередного тура Суперлиги России по хоккею с мячом провел домашний поединок против кировской «Родины» - соседа по турнирной таблице.
21.01.2018 Агентство по физкультуре и спорту
«Строитель» в Сыктывкаре победил «Родину» - Твоя ПараллельСыктывкарский «Строитель» в очередном туре Чемпионата России по хоккею с мячом 21 января принимал «Родину» из Кирова.
21.01.2018 Твоя Параллель
Почта России доставит жителям Коми Паспорта болельщиков  Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России™ - Газета Республика
Почта России доставит жителям Коми Паспорта болельщиков Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России™
Почта России организует доставку и выдачу футбольным болельщикам России и мира персонифицированных карт зрителей – FAN ID (Паспортов болельщика) Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России™.
Газета Республика
Лыжники Коми выступят на первенстве мира среди юниоров в Швейцарии - Ухтинский еженедельник НЭП
Лыжники Коми выступят на первенстве мира среди юниоров в Швейцарии
Представители Республики Коми Юлия Белорукова и Андрей Некрасов выполнили условия отбора и вошли в состав спортивной сборной команды России по лыжным гонкам для участия в первенстве Мира среди юниоров и молодежи до 23 лет,
Ухтинский еженедельник НЭП
В сотне лучших - Газета Республика
В сотне лучших
Ижемская ДЮСШ вошла в топ-100 организаций дополнительного образования  Детско-юношеская спортивная школа Ижемского района стала лауреатом всероссийского конкурса «100 лучших организаций дополнительного образования дет
Газета Республика
Фото_2.JPG - Администрация г.Ухта19 января свой девяностый день рождения отметил заслуженный учитель Республики Коми, ветеран, труженик тыла, житель города Ухты Николай Мишарин.
20.01.2018 Администрация г.Ухта
Путин окунулся в крещенскую прорубь на Селигере - FlashNord.ComПрезидент РФ Владимир Путин принял участие в крещенских купаниях на озере Селигер в Тверской области, сообщил журналистам пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.
21.01.2018 FlashNord.Com
Обитель светлых вод - Газета РеспубликаВ национальном парке «Югыд ва» ждут подготовленных гостей Внутренний туризм набирает обороты в России, желающих увидеть природу родного края с каждым годом становится все больше.
19.01.2018 Газета Республика
Василий Лютоев: «Это был год реальных свершений» - Газета Республика
Василий Лютоев: «Это был год реальных свершений»
В 2017 году стали давать результаты проекты, начало которым было положено три года назад, – об этом в постновогоднем интервью рассказал руководитель администрации Усть-Вымского района Василий Лютоев.
Газета Республика
Республика окунулась в прорубь - Газета Республика
Республика окунулась в прорубь
19 января православные отметили один из главных христианских праздников – Крещение Господне.
Газета Республика
Судьи Сыктывкара готовятся к новоселью - Газета Республика
Судьи Сыктывкара готовятся к новоселью
В Сыктывкаре завершено возведение пристройки к зданию городского суда. В новостройке побывал корреспондент «Республики», экскурсию для него провел начальник Управления Судебного департамента в Коми Илларион Бураков.
Газета Республика
Объявлен состав фигуристов, которые представят Россию на Олимпийских играх 2018 года, об этом сообщает "Советский спорт".
21.01.2018 Агентство по физкультуре и спорту
На пожаре в сыктывкарском поселке погибли мужчина и девочка - KomiOnline.RuГорел четырехквартирный дом в Верхней Максаковке. Как рассказали «КомиОнлайну» в пресс-службе главного управления МЧС по Коми,
21.01.2018 KomiOnline.Ru
Республика окунулась в прорубь - Газета Республика19 января православные отметили один из главных христианских праздников – Крещение Господне.
19.01.2018 Газета Республика
Следственным отделом по Усть-Куломскому району СУ СК России по Республике Коми завершено расследование уголовного дела в отношении 59-летнего местного жителя и его 28-летней невестки,
19.01.2018 Следственный комитет
Фото_2.JPG - Администрация г.Ухта19 января свой девяностый день рождения отметил заслуженный учитель Республики Коми, ветеран, труженик тыла, житель города Ухты Николай Мишарин.
20.01.2018 Администрация г.Ухта