Коми отнесли к "скупым" регионам по вопросу налога на недвижимость

Фото: www.nepsite.ru

Налог на недвижимость, который рассчитывается по новым правилам, до 1 декабря должны заплатить пока что не все россияне, а лишь жители 28 субъектов страны.

Органы власти этих регионов приняли решение перейти с 1 января 2015 года на применение кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы.

«Известия» проанализировали ставки в этих субъектах и пришли к выводу, что, несмотря на то  что у половины из этих регионов не было дефицита бюджета на момент принятия ими решения о переходе на новую систему налогообложения, значительная часть из них использует максимально возможную ставку и не предоставляет никаких региональных льгот.

До наступления 1 декабря, когда должны быть уплачены все налоги, осталось всего три дня. Самые ответственные граждане уже заплатили налог на недвижимость, который рассчитан по новым правилам —  исходя из кадастровой стоимости жилья (напомним, что введение нового налога поэтапное — по 20% в год, а в полном объеме мы будем платить его к 2020 году).

Но увеличение налоговой нагрузки россияне ощутят по-разному.

И дело не только в разной стоимости недвижимости (понятно, что квартира в Москве в разы дороже аналогичной квартиры в Твери).

Регионы вправе самостоятельно определять налоговую ставку. Разумеется, в рамках закона, который ограничивает ее 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. Помимо этого,  регионы могут предоставлять льготы при уплате налога некоторым категориям граждан (инвалидам, матерям-одиночкам, многодетным семьям и пр.).

По заказу «Известий» компания Berkshire Advisory Group провела исследование, в результате которого  был составлен рейтинг регионов —  от самых «щедрых» до самых «скупых».

— Мы провели анализ ставок налогов и льгот в тех 28 регионах, которые начали рассылать налоговые требования об уплате налога на недвижимость с кадастровой стоимости. И обнаружили: представления населения о том, что налог вводился в регионах, где всё  плохо с региональными бюджетами и их срочно нужно пополнять, не соответствуют полученным данным, —  сказала «Известиям» генеральный директор Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская. —  Как оказалось, из 28 регионов России, которые перешли на новую систему налогообложения недвижимости, 14 —  то есть  ровно половина  — не только не имели дефицита бюджета, но и фактически являлись донорами. Оценка недвижимости зафиксирована на 1 января 2014 года, поэтому мы рассматривали экономическую ситуацию в регионах  начиная с того периода.

Москва не попала в список регионов с минимальными ставками —  налоговая ставка на жилые дома, квартиры и комнаты здесь составляет 0,1–0,3%. На гаражи и машино-места —  0,1%. Однако помимо 15 льгот, предусмотренных федеральным законодательством, столица дает три льготы, касающиеся налогообложения машино-мест и нежилых помещений. При этом профицит бюджета Москвы за восемь месяцев 2016 года  составил 226,6 млрд рублей (по данным столичного департамента финансов).

Примерно такой же расклад в Республике Коми. Ставка налога на недвижимость здесь доходит до максимальных 0,3%, а вот дополнительных региональных льгот нет вообще.

— Ставки по налогу на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. В регионе каждым муниципальным образованием были определены размеры налоговых ставок  исходя из своих особенностей, —  пояснили «Известиям» в министерстве экономики Республики Коми. —  В соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации 0,3% —  это предельно допустимая ставка. В Республике Коми нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований налоговые ставки в отношении жилых домов  установлены в пределах от 0,1  до 0,3%.

Как сообщили в республиканском минэкономики, это позволит увеличить налоговые поступления в бюджет.

— В соответствии с прогнозом социально-экономического развития в Республике Коми, поступления по налогу на имущество организаций в 2016 году увеличатся примерно на 1,7 млрд  рублей, что на 14,5% превышает показатель предыдущего года. По налогу на имущество физических лиц планируется, что поступления в 2016 году возрастут на 20 млн  рублей, или на 4,6% относительно уровня 2015 года, —  сообщили «Известиям» в региональном ведомстве.

Девять субъектов РФ из 28 не предоставляют своим жителям никаких льгот по уплате налога на недвижимость. Среди них как регионы-доноры (Республика Коми, Архангельская область и Ненецкий АО), так и дотационные (Бурятия, Карачаево-Черкесия, Амурская, Владимирская, Ивановская и Псковская области, Забайкальский край).

Мягче всего переход на новый налог на недвижимость будет у жителей Тверской области. Ставка почти по всем видам недвижимости тут составляет 0,1%. Лишь для объектов стоимостью выше 300 млн рублей —  2%. При этом область оказалась социально ориентированной —  в ней предусмотрено  17 региональных льгот.

— Налог на имущество физических лиц относится к местным налогам, и вопрос введения и установления налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования, в том числе и установления ставки налога, является компетенцией представительных органов муниципальных образований, —  сообщили «Известиям» в министерстве финансов Тверской области. —  Установленная ставка налога в размере 0,1% позволяет осуществить плавный переход на налог на имущество физических лиц от новой налоговой базы.

В список льготников в Тверской области попали члены многодетных семей, народные и пожарные дружинники, больные СПИДом и еще 13 категорий граждан. Все они освобождены от уплаты налога на недвижимость.

С учетом не самой высокой ставки налога и обширного списка льготников  Тверская область практически ничего не заработает на нововведении.

— Сумма, подлежащая уплате в бюджет по налогу на имущество физических лиц от кадастровой стоимости за 2015 год с применением поэтапного (понижающего) коэффициента 0,2, практически соответствует начислениям этого налога за 2014 год от инвентаризационной стоимости, —  пояснили «Известиям» в областном минфине.

Не шоковым будет переход на новый налог и у магаданцев —  там ставка составляет 0,05%.

Если же вернуться к локальным послаблениям, то на втором месте по количеству региональных льгот —  Нижегородская область (шесть  льготных категорий), на третьем —  Удмуртия, Новосибирская и Сахалинская области (четыре  льготные категории).

Три региональные льготы у граждан, проживающих в Магаданской области и в Москве. Две —  у жителей Рязанской и Ярославской областей. По одной дополнительной —  у проживающих в Башкортостане, Ингушетии, Мордовии, Татарстане, Московской, Новгородской, Пензенской и Самарской областях, Ханты-Мансийском АО — Югре, Ямало-Ненецком АО.

Ни на какие региональные льготы не могут рассчитывать жители Бурятии, Коми, Карачаево-Черкесской Республики, Амурской, Архангельской, Владимирской, Ивановской и  Псковской областей, Ненецкого АО и Забайкальского края.

— Ставки налога ограничены законом, право их устанавливать  исходя из указанного интервала  закреплено за региональными властями. Выбор регионов, которые перешли на налогообложение от кадастровой стоимости с 2015 года якобы для пополнения региональных бюджетов, —  полумиф, —  считает Ирина Вишневская. —  Половина из них чувствовали себя хорошо и даже «делились» с федеральным центром.

По словам профессора кафедры труда и социальной политики РАНХиГС Любови Храпылиной, стремление максимально наполнить бюджет плохо сочетается с такими понятиями, как социальная ответственность.

— В регионах, где нет дополнительных льгот и назначена максимальная ставка налога, каждый клочок земли превращается в источник дохода. И для простого человека там остается всё  меньше места, —  сказала «Известиям»  Храпылина. — Крупные города становятся достаточно неуютными для жизни. Эта политика —  выжать максимальное количество денег —  касается всего, а не только недвижимости. С одной стороны, такая установка соответствует мировым тенденциям: жить в мегаполисах везде дорого.  И с точки зрения экономики это правильный подход. Но при этом всё, что относится к вопросам социальной ответственности, как-то вдруг ушло в тень. А город всё-таки должен быть пригоден для жизни.

Между тем аналитик рейтингового агентства «Эксперт РА» Анна Астахова считает, что переход на кадастровую стоимость —  это очень важный и нужный шаг для регионов.

— В первую очередь  на применение кадастровой недвижимости в качестве налоговой базы перешли регионы, которые пытаются наиболее быстро и эффективно повысить свои доходы. И там, где региональная власть активно думает о путях повышения и поиска новых доходов, там переходят быстрее. И это совершенно не связано с уровнем развития региона, —  сказала «Известиям» Анна Астахова. —  Рано или поздно на новую систему перейдут все регионы, но хорошо, если это будет происходить быстрее. У нас текущая финансовая обстановка не очень благоприятная, а с бюджетами она наиболее тяжелая. И переход на кадастровую стоимость — довольно важный шаг в плане повышения своих собственных доходов.


Источник: www.izvestia.ru

Последние новости Республики Коми по теме:
Коми отнесли к "скупым" регионам по вопросу налога на недвижимость

- Ухта
26 ноября в г. Сыктывкаре во время туристической выставки-ярмарки «Отдыхаем в Коми!» были подведены итоги республиканского конкурса «Лучший проект в сфере внутреннего и въездного туризма в Республике Коми».
18:31 29.11.2016 Администрация г.Ухта
- Печора
25–26 ноября в Сыктывкаре состоялся Экотуристический форум «Еж. Итоги», организованный Министерством культуры, туризма и архивного дела Республики Коми.
17:42 29.11.2016 PechoraToday.Ru
- Сыктывкар
Молодой человек избавился от приставки «и.о» Министром культуры, туризма и архивного дела Коми назначен 23-летний ухтинце Сергей Емельянов.
17:41 29.11.2016 proGorod11.Ru
- Сыктывкар
Фото: Юлии Николаевой Операция "Автобус" стартовала в столице Коми 28 ноября.
17:35 29.11.2016 ИА Комиинформ
- Сыктывкар
УФСБ России по Республике Коми ликвидирован международный канал поставки в регион наркотических средств.
17:31 29.11.2016 ИА Комиинформ
- Сыктывкар
30 ноября в Постоянном представительстве Республики Коми при Президенте Российской Федерации,
17:03 29.11.2016 Постоянное представительство при Президенте РФ
- Сыктывкар
28 ноября ИК-19 (г. Ухта) посетил архиепископ Сыктывкарский и Коми-Зырянский Питирим и выступил перед осужденными с лекцией на тему: «Понятие добра и зла в Евангелие».
16:03 29.11.2016 УФСИН
- Сыктывкар
На место ДТП выезжали спасатели На трассе Сыктывкар-Троицко-Печорск столкнулись два легковых автомобиля .
14:53 29.11.2016 proGorod11.Ru
- Сыктывкар
30 ноября с 14.00 до 15.00 часов в Республиканской Общественной приемной Главы Республики Коми по Эжвинскому району г. Сыктывкара состоятся «прямая линия» и личный прием граждан на тему:
14:44 29.11.2016 УФНС Республики Коми
Коми отнесли к "скупым" регионам по вопросу налога на недвижимость - Ухтинский еженедельник НЭП
Коми отнесли к "скупым" регионам по вопросу налога на недвижимость - Ухта
Налог на недвижимость, который рассчитывается по новым правилам, до 1 декабря должны заплатить пока что не все россияне, а лишь жители 28 субъектов страны.
14:35 29.11.2016 Ухтинский еженедельник НЭП
- Ухта
Республика использoвала максимальную ставку налога на недвижимость без дополнительных льгот.
14:11 29.11.2016 Uhta24.Ru
- Сыктывкар
Республика использовала максимальную ставку налога на недвижимость без дополнительных льгот.
13:32 29.11.2016 KomiOnline.Ru
- Сыктывкар
Передняя часть автомобиля оказалась всмятку В Коми «Газель» врезалась в фуру .
13:11 29.11.2016 proGorod11.Ru
- Ухта
Соответствующее распoряжение подписал 28 ноября Глава Республики Коми Сергей Гапликов.
13:09 29.11.2016 Uhta24.Ru
- Сыктывкар
На территории городского округа «Вуктыл» продолжаются сходы коми народа,  28 ноября 2016 года сход прошел в с. Подчерье, в котором приняли участие О.Бузуляк, заместитель руководителя администрации ГО «Вуктыл», Л.Политова,
11:17 29.11.2016 Интернет-газета Коми
- Ухта
В рамках II Межрегиональной научно-практической конференции «Информационно-коммуникационные технологии в образовании – ИНФОКОМТЕХ-2016» с 28 ноября по 7 декабря в Республике Коми проходит Неделя информационных технологий.
11:02 29.11.2016 Ухтинский еженедельник НЭП
- Сыктывкар
Фото Ирины Кнутас В рамках II Межрегиональной научно-практической конференции "Информационно-коммуникационные технологии в образовании – ИНФОКОМТЕХ-2016" с 28 ноября по 7 декабря в Республике Коми проходит Неделя инфо
10:32 29.11.2016 ИА Комиинформ
- Сыктывкар
   28 ноября 2016г.
09:31 29.11.2016 Госинспекция труда
- Сыктывкар
Как сообщает пресс-служба Главы Республики Коми, 28 ноября Сергей Гапликов подписал распоряжение о назначении Сергея Емельянова на должность регионального министра культуры, туризма и архивного дела.
00:38 29.11.2016 Интернет-газета Коми
- Воркута
Как сообщает пресс-служба Главы Республики Коми, 28 ноября Сергей Гапликов подписал распоряжение о назначении Сергея Емельянова на должность регионального министра культуры, туризма и архивного дела.
00:35 29.11.2016 Vorkuta-Online.Ru
- Сыктывкар
Как сообщает Следственный отдел по г.Воркута СУ СК России по Республике Коми, в декабре 2014 года, а также мае и ноябре 2015 года бывший начальник Северного цеха водопроводных,
21:10 28.11.2016 Интернет-газета Коми
- Сыктывкар
Очередное рабочее совещание в рамках рассмотрения проекта бюджета республики на ближайшие три года состоялось сегодня, 28 ноября, в Государственном Совете Республики Коми.
21:09 28.11.2016 Коми Ньюс
- Сыктывкар
В рамках II Межрегиональной научно-практической конференции «Информационно-коммуникационные технологии в образовании – ИНФОКОМТЕХ-2016» с 28 ноября по 7 декабря в Республике Коми проходит Неделя информационных технологий.
21:09 28.11.2016 Министерство образования
- Сыктывкар
Очередное рабочее совещание в рамках рассмотрения проекта бюджета республики на ближайшие три года состоялось сегодня, 28 ноября, в Государственном Совете Республики Коми.
21:08 28.11.2016 Государственный совет Республики Коми
- Сыктывкар
В рамках II Межрегиональной научно-практической конференции «Информационно-коммуникационные технологии в образовании – ИНФОКОМТЕХ-2016» с 28 ноября по 7 декабря в Республике Коми проходит Неделя информационных технологий.
21:03 28.11.2016 Твоя Параллель
- Сыктывкар
Эстрадный певец избавился от приставки и.о. Глава Коми Сергей Гапликов 28 ноября подписал распоряжение о назначении Сергея Емельянова на должность министра культуры, туризма и архивного дела республики.
18:02 28.11.2016 KomiOnline.Ru
- Сыктывкар
    25 ноября 2016 года руководителем Государственной инспекции труда в Республике Коми Лидией Некучаевой принято участие в видеоселекторном совещании с Председателем Правительства Российской Федерации Дмитрием Анатольев
17:44 28.11.2016 Госинспекция труда
- Сыктывкар
Соответствующее распоряжение подписал сегодня, 28 ноября, Глава Республики Коми Сергей Гапликов.
17:44 28.11.2016 Интернет-газета Коми
- Сыктывкар
Соответствующее распоряжение №383-р за подписью Главы региона опубликовано сегодня на официальном портале Коми..
17:43 28.11.2016 Коми Ньюс
- Сыктывкар
Представители Межрайонной ИФНС России № 2 по Республике Коми приняли участие в рабочей встрече главы Администрации муниципального района «Печора» А.М.
17:43 28.11.2016 УФНС Республики Коми
- Сыктывкар
Гимназия искусств при Главе Республики Коми провела IV межрегиональную конференцию «Спиридоновские чтения», посвященную памяти первого Главы Коми Юрия Спиридонова.
17:43 28.11.2016 Министерство образования
- Сыктывкар
По прогнозу Коми ЦГМС, в последние выходные ноября в республике морозы не только вернутся, но и усилятся.
17:42 28.11.2016 МЧС Республики Коми
- Сыктывкар
Соответствующее распоряжение подписал сегодня, 28 ноября, Глава Республики Коми Сергей Гапликов.
17:06 28.11.2016 Администрация Республики Коми
- Ухта
Cоотствующее распоряжение подписал сегодня, 28 ноября, Глава Республики Коми Сергей Гапликов.
17:05 28.11.2016 Ухтинский еженедельник НЭП
- Сыктывкар
Фото Антона Пархачёва Сергей Емельянов назначен на должность министра культуры, туризма и архивного дела Республики Коми Соответствующее распоряжение подписал сегодня, 28 ноября, глава Республики Коми Сергей Гапликов,
17:05 28.11.2016 ИА Комиинформ
- Ухта
26 ноября в Сыктывкаре во время туристической выставки-ярмарки «Отдыхаем в Коми!» подвели итоги республиканского конкурса «Лучший проект в сфере внутреннего и въездного туризма в Республике Коми».
13:31 28.11.2016 Ухтинский еженедельник НЭП
 
По теме
На выставке «Иннопром-2018» обсудили вопросы внедрения инновационных технологий в промышленность  Республики Коми - Постоянное представительство при Президенте РФ Заместитель Председателя Правительства Республики Коми – постоянный представитель Республики Коми при Президенте Российской Федерации Григорий Саришвили принял участие в работе делегации Республики Коми,
16.07.2018
Проектный комитет на площадке Минэкономики Коми рассмотрел нацпроект «Демография» - Министерство экономического развития  Об этом шла речь на заседании Проектного комитета, проведенного на площадке Минэкономики Республики Коми, и посвященного реализации в регионе программ по основному направлению стратегического развития РФ и нацпроектов «Демография».
16.07.2018
 
 
Изменение пенсионного законодательства позволит обеспечить рост пенсий неработающим пенсионерам - Газета Республика Фото ТАСС Все ресурсы, которые Россия получит в пенсионную систему от повышения возраста, пойдут на индексацию пенсий, — заявила вице-премьер страны Татьяна Голикова в интервью «Комсомольской правде».
13.07.2018
Аграриям возместят топливные потери - Газета Республика Из Резервного фонда правительства России выделено пять миллиардов рублей на компенсации потерь для аграриев, связанные с ростом цен на дизельное топливо и бензин.
11.07.2018
 
Компания, устремленная в будущее - Газета Республика 29 июня в Санкт-Петербурге состоялось годовое общее собрание акционеров ПАО «Газпром», на котором были подведены итоги деятельности компании за 2017 год.
11.07.2018
Ответить на вопросы виртуальной анкеты в формате теста (вопросы и несколько вариантов ответов к ним) можно по ссылке  https://goo.gl/forms/NWN057fJ07KxaXgt1 «Опрос состоит из 15-ти вопросов:
11.07.2018
 
Законопроект о расширении категорий пенсионеров, получающих компенсацию оплаты взносов на капремонт, будет принят в третьем чтении 19 июля - Единая Россия Законопроектом предлагается с 1 января 2019 года расширить перечень собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет,
11.07.2018
Сергей Гапликов возглавляет делегацию Республики Коми на Международной промышленной выставке ИННОПРОМ-2018 - Администрация Республики Коми Выставка проводится ежегодно с 2010 года в Екатеринбурге. В этом году в ней принимают участие представители 95 стран мира, основная тема – «Цифровое производство».
11.07.2018
 
Проектный комитет на площадке Минэкономики Коми рассмотрел нацпроект «Демография» - Министерство экономического развития  Об этом шла речь на заседании Проектного комитета, проведенного на площадке Минэкономики Республики Коми, и посвященного реализации в регионе программ по основному направлению стратегического развития РФ и нацпроектов «Демография».
16.07.2018 Министерство экономического развития
На выставке «Иннопром-2018» обсудили вопросы внедрения инновационных технологий в промышленность  Республики Коми - Постоянное представительство при Президенте РФ Заместитель Председателя Правительства Республики Коми – постоянный представитель Республики Коми при Президенте Российской Федерации Григорий Саришвили принял участие в работе делегации Республики Коми,
16.07.2018 Постоянное представительство при Президенте РФ
Фото ТАСС Все ресурсы, которые Россия получит в пенсионную систему от повышения возраста, пойдут на индексацию пенсий, — заявила вице-премьер страны Татьяна Голикова в интервью «Комсомольской правде».
13.07.2018 Газета Республика
29 июня в Санкт-Петербурге состоялось годовое общее собрание акционеров ПАО «Газпром», на котором были подведены итоги деятельности компании за 2017 год.
11.07.2018 Газета Республика
В Ижемском районе продолжаются поиски утонувшего юноши. Трагедия произошла 21 июня близ села Кипиево, куда 17-летний парнишка приехал из Ижмы — погостить у бабушки с дедушкой.
12.07.2018 Газета Трибуна
За последние три недели в водоемах Коми утонуло четверо детей. Всего с апреля на территории республики на водных объектах погибло 40 человек.
09.07.2018 Газета Республика
Об этом будет просить суд Следственное управление по Коми Автор: Валерий Чекалов    Розы, раздаваемые Олегом Лажанёвым по случаю строительства новых домов, неожиданно оказались с острыми шипами.
05.07.2018 Газета Красное знамя
Картины Александра Золоткова перенесли петербуржцев в Республику Коми - Министерство культуры В Торговом доме Республики Коми состоялось торжественное открытие выставки картин республиканского художника Александра Золоткова, члена Международной Федерации художников.
16.07.2018 Министерство культуры
«Горка» длиной в неделю - Газета Республика Усть-Цильма шесть дней праздновала «Горку» – с 7 по 12 июля. Жители района участвовали в различных фестивалях, в конных, велосипедных и лодочных соревнованиях, состязались в рыбацкой удаче, пели песни,
13.07.2018 Газета Республика
Танец для земляков - Газета Республика На прошедшем празднике «Луд» в Ижме весь день в разных уголках села выступала группа молодых парней и девушек с оригинальным танцем с акробатическими элементами.
13.07.2018 Газета Республика
Сестры-близнецы из Сизябска Надежда Елисеева и Наталья Канева много лет учили детей лепить глиняных кукол: одна в детском саду, другая в школе.
11.07.2018 Газета Республика
7 июля в Ижме снова прошел возрожденный народный праздник «Луд», собравший гостей из всех окрестных сел и деревень, разных районов Коми и регионов России.
09.07.2018 Газета Республика
Федерация хоккея с мячом Республики Коми и сыктывкарский хоккейный клуб «Строитель» объявили о проведении конкурса на создание официального гимна команды.
13.07.2018 Газета Республика
Пловец из Сыктывкара Николай Зуев завоевал золото на первенстве Европы. В составе сборной России спортсмен успешно преодолел дистанцию на спине в эстафете 4×100 метров.
13.07.2018 Газета Республика
Илья Порошкин впервые готовится к сезону в составе сборной России по лыжным гонкам Российские лыжники продолжают подготовку к предстоящему сезону-2018/19.
13.07.2018 Газета Республика
О ситуации в Республике Коми, связанной с активностью клещей, по состоянию на 12.07.2018 По данным оперативного еженедельного мониторинга Управления Роспотребнадзора по Республике Коми за период с 06.07.
16.07.2018 Роспотребнадзор
  Европротокол это форма оформления ДТП, самостоятельно участниками происшествия без вызова сотрудников Госавтоинспекции, путем заполнения извещений об аварии,
16.07.2018 ПРАВоКОМи.рф